Immobilienbewertung bei Kauf oder Verkauf einer Immobilie Auch für Verkäufer einer Immobilie ist eine Immobilienbewertung eine sinnvolle Angelegenheit. Ein Immobiliensachverständiger kann den Marktwert der Immobilie objektiv ermitteln, es werden alle wichtigen Eigenschaften der Immobilie berücksichtigt, zum Beispiel der Zustand der Bausubstanz, Instandhaltungsversäumnisse, Eintragungen im Grundbuch die den Wert der Immobilie beeinflussen. Ein Laie kann selten die entsprechenden Rückschlüsse aus diesen Faktoren ziehen. Die Immobilienbewertung durch einen Immobiliensachverständigen kann nicht durch einen einfachen Vergleich mit anderen Immobilien ersetzt werden, da nur ein Sach- und Fachkundiger Mängel oder Besonderheiten welche den Wert der Immobilie beeinflussen, identifizieren kann. Bei Verkaufsverhandlung beinhaltet das Immobiliengutachten eine sachliche Grundlage und somit gute Argumentationen um auf diese aufbauen zu können.

Unser Unternehmen – B&M GRANITY gehört zur Natursteinbranche und bietet diverse Erzeugnisse aus polnischen Steinen (vor allem Granit, Sandstein, Schiefer usw.) und Importsteinen an. Wir sind ein deutsch-polnisches Unternehmen und verkaufen unser Sortiment sowohl in Polen als auch im Ausland. Auf dem internationalen Markt sind wir seit ca. 20 Jahren (als B&M GRANITY vom 1995) tätig. Besonders intensive Kontakte pflegen wir zu unseren: deutschen, österreichischen, schweizerischen und polnischen Kunden. Auf unserer Homepage bzw. in unserem Büro in Wroclaw (Breslau), können Sie unsere Standard-Mustersteine ansehen. Wir bedienen unsere Kunden komplex (unsere Steine und unser Transport). Bei uns werden Sie selbstverständlich in der deutschen Sprache bedient.

Nachdem Sie in den letzten Jahren ein wenig aus der Mode gekommen waren erfreuen sich die Glasbausteine heute wieder einer großen Beliebtheit, eine große Auswahl an verschiedenen Glasbausteinen zu günstigen Preisen findet man bei Glassteinshop.de. Das Einsatzgebiet für Glasbausteine ist riesig, sie werden heute bevorzugt in Wohnungen und Lofts eingesetzt. Glasbausteine haben eine robuste und pflegeleichte Oberfläche und Farben sowie auch Design sind äußerst vielfältig.

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Mit einem Garagen Rolltor aus unserem Sortiment können Sie von einer komfortablen und optisch ansprechenden Lösung für Ihre Garage profitieren. Auf unserer Internetpräsenz eröffnen wir Ihnen die Möglichkeit sich ein persönliches Rolltor zusammenzustellen. Mit unserem Konfigurator können Sie ein individuelles Garagen Rolltor erstellen, welches sich optimal an die vorhandenen Maße Ihrer Garage anpasst. Mit unserem Konfigurator bieten wir eine Allround-Lösung an: Neben Farbe und Maß können auch Design und Material des Rolltores frei bestimmt werden. Zusätzlich kann von einem umfangreichen Rolltor-Steuerungen und Zubehör-Sortiment profitiert werden, sodass jedes Rolltor ein absolutes Unikat wird. Das Garagen Rolltor kann bequem per Knopfklick geöffnet werden und fährt innerhalb kurzer Zeit ein.

Kunden lagern oft selbst eigenständig oft auch schwere Stücken in die Boxen ab. Bei jeder Einlagerung wird für 30 Minuten eine kostenlose Unterstützung vom Squarefoot Mitarbeiter zur Verfügung gestellt, um bei Spezialeinlagerungen behilflich zu sein. Der Umzugsmitarbeiter ist in der Lage, die schweren Einlagerungsstücke fachgerecht in die Box zu platzieren. Auf Wunsch holt das Umzugsteam auch die Einlagerungen ab und lagert sie fachgerecht in die Lagerräume. Auch der Rücktransport und die Montage können vom Team übernommen werden.

In einer ersten Begegnung möchten wir Ihre persönlichen Wünsche kennenlernen; schließlich geht es um Ihre Wohn- und Lebensbedürfnisse. Dabei beraten wir situationsbezogen und sehr individuell. Sie können davon ausgehen, dass die Verkaufspreise unserer Objekte marktgerecht sind, da wir vor Auftragsannahme immer eine Verkehrswertschätzung erstellen. Wichtige Details prüfen wir im Vorfeld: Werden z.B. noch Erschließunkosten fällig oder besteht noch ein Vorkaufsrecht? Auch über den Inhalt des Grundbuchs und des Baulastenverzeichnisses informieren wir Sie. Vielleicht soll Ihre künftige Immobilie auch gewerblich genutzt werden. Wie dem auch sei: Wir informieren Sie ausführlich Punkt für Punkt. Zudem führen wir die Vertragsverhandlungen mit Ihnen und dem Eigentümer bis zum notariellen Kaufvertrag. Weiterhin stehen wir Ihnen natürlich gerne für weitere Fragen zur Verfügung.

Wir erstellen individuelle Verkehrswertgutachten über Immobilien anhand der Vergleichs-, Sachwert- oder Ertragswertrichtline. Diese drei Verfahren sind nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) normiert, zusätzlich wird die Wertermittlungsrichtline (WertR) beachtet. Dabei wird das Objekt aufgenommen und die wertrelevanten Faktoren analysiert um den stichtagsbezogenen Verkehrswert bestimmen zu können. Die Verkehrswertermittlung erfolgt für alle Immobilienarten und -größen.

Wir sind ein renommiertes Immobilienunternehmen aus München-Bogenhausen und Unterföhring. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht unseren Auftraggeber den bestmöglichen Service anzubieten. Damit profitieren Sie nicht nur vom nachhaltigen Wissen unserer Experten-Immobilienmakler vor Ort, sondern auch von erstklassigen Verbindungen und unserem breit gestreuten Netzwerk in der ganzen Landeshauptstadt und Umgebung. Die Firmenphilosophie beinhaltet kompetente Fachberatung, persönliche Betreuung, individuellen Immobilienmakler-Service im Bereich Hauskauf oder Verkauf, sowie ständige Weiterbildung und Marktanpassung.

Professionelle Immobilienbewertung erleichtert Immobilienverkauf Jedem, der eine Immobilie veräußert, stellt sich zunächst die Frage nach dem richtigen Preis. Um einen adäquaten Preis zu ermitteln, sollten Laienverkäufer immer eine professionelle Immobilienbewertung in Anspruch nehmen. Der Angebotspreis ist einer der wichtigsten Faktoren, der zu einem gelungenen Verkauf beiträgt. Liegt er zu hoch, verprellen Sie möglicherweise Kaufinteressenten und die Immobilie wird zum Ladenhüter. Geben Sie einen zu niedrigen Preis an, verzichten Sie möglicherweise auf einen großen Differenzbetrag – der richtige Verkaufspreis liegt demnach in der Mitte. Privatleute schätzen ihr Eigenheim erfahrungsgemäß meist zu hoch ein. Gründe dafür sind unter anderem Subjektivität und Marktunkenntnis. Der Wert einer Immobilie orientiert sich an der Nachfrage am Markt. Lage, Bauart und Zeitpunkt des Verkaufs sind da oft entscheidend.

Die Grundfarbe von Silikat ist weiß. Man kann dieses Produkt jedoch mit Farbtönen wunderbar mischen. So entsteht die Silikatfarbe innen bunt. Die Farbe wird meist für Wand- oder Deckenanstriche genutzt. Der hohe pH-Wert verhindert Schimmelwachstum. Dieses Produkt ist absolut für Allergiker geeignet. Silikatfarbe innen bunt kann auch als Innenputz oder zum Überstreichen von Altanstrichen verwendet werden.

Moderne Spiegelschränke und Badspiegel gibt es natürlich heutzutage auch als Hightech-Wunderspiegel mit Wlan, Fernseher, Dockingstation und vieles mehr. Preislich sind diese meist nicht viel teurer als normale Spiegelschränke. Mit einem praktischen Online-Konfigurator lässt sich zu dem ganz einfach ein eigener Spiegelschrank ganz nach ihren Wünschen und Maßen in wenigen Minuten konfigurieren. Probieren sie es doch einfach einmal aus.